Geplante Sitzungen des Bauausschusses oder des Stadtrates 

Bebauungsplanaufstellungsverfahren Amberg 149 "Gewerbegebiet West II" 

Satzungsbeschluss

Der aktuelle Flächennutzungsplan ist unter Anlage 2, der detaillierte Bebauungsplan unter Anlage 4.

Einsprüche der Bürger mit den Abwägungen der Stadt sind in Anlage 9.

Auszug aus der Beschlussvorlage und des Bebauungsplanes:

• Der Bebauungsplan Gewerbegebiet West II, mit einer Gesamtfläche von 32 ha und einer Gewerbefläche von 22 ha, wurde beschlossen.
• Alle Grundstücke südlich der Speckmannshofer Straße wurden bereits von der Stadt erworben bzw. es steht noch ein freihändiger Erwerb (d.h. im beidseitigem Einvernehmen) von ca. 10 ha durch die städtische Wirtschaftsförderungsgesellschaft Amberg mbH in Aussicht.
• Für nördlich der Speckmannshofer Straße angrenzende Grundstücke ist ein Umlegeverfahren vorgesehen, da sie bisher nicht vollständig freihändig erworben werden konnten.
• Einzelhandelsbetriebe und Fuhr-, Speditions- und Logistikunternehmen sind nicht zulässig.
• Handwerksbetrieben ist es auf einer Verkaufsfläche von max. 150 qm erlaubt innenstadtrelevante Sortimente anzubieten.
• Vergnügungsstätten sind ausnahmsweise nördlich und tlw. südlich der Speckmannshofer Straße zulässig!
• Auf min. 60 % der Dachflächen von Hauptgebäuden sind Photovoltaikanlagen vorgeschrieben.
• Das Gewerbegebiet wird neben der Fuggerstraße über eine nicht beampelte, aufgeweitete Kreuzung in der Speckmannshofer Straße erschlossen. Der bestehende Fahrrad-/Fußweg führt über diese Kreuzung.
• Die bisherige Lengenloher Straße endet am Eingang der Photovoltaik-Anlage am Posteiher in einem Fahrrad-/Fußgängerweg. Lengenloh kann für den Autoverkehr nur noch über das Gewerbegebiet erreicht werden.
• Die Randbegrünung in Richtung Speckmannshof wurde von 30 m auf 10 bis 20 m reduziert. Ein Lärmschutzwall ist nicht mehr vorgesehen.
• In der Talmulde von der Lengenloher Straße bis zur Fuggerstraße entstehen drei Rückenrückhaltebecken, der verohrte Postweiherablauf wird wieder geöffnet.
• Die Erschließungsarbeiten, zuerst südlich der Speckmannshofer Straße, sollen in 2025 beginnen.

Bebauungsplanaufstellungsverfahren Amberg 149 "Gewerbegebiet West II"

Satzungsbeschlusss

Bebauungsplanaufstellungsverfahren Amberg 149 "Gewerbegebiet West II"

Zweiter Auslegungsbeschluss

Die geplante Ansiedlung eines Baumarktes wird nicht mehr weiterverfolgt.

Zum Bebauungsplan kamen vier öffentliche Einwendungen, alle aus dem Bereich Speckmannshof.

Bebauungsplanaufstellungsverfahren Amberg 149 "Gewerbegebiet West II"

Zweiter Auslegungsbeschluss

Einsprüche der Öffentlichkeit sind vom 31.05. bis 30.06.2021 möglich

Bebauungsplanaufstellungsverfahren Amberg 149 „Gewerbegebiet West II“

Folgende Themen stehen u.a. an:

- Bebauungsplanaufstellungsverfahren Amberg 149 „Gewerbegebiet West II“

Bebauungsplanaufstellungsverfahren Amberg 149 „Gewerbegebiet West II“ mit 139. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes im Parallelverfahren hier: Auslegungsbeschluss

Aktueller Stand der Bebauungsplanverfahren AM 149 Gewerbegebiet West II und AM 151 Industriegebiet Nord II

Eine Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB, ... ,wie in der Stadtratssitzung vom 22.07.2019 für 12.08.-11.09.2019 beschlossen, ist im Bürgerinfoportal leider nicht abrufbar

Bebauungsplanaufstellungsverfahren Amberg 147 "Erweiterung Gewerbegebiet West" mit gleichzeitigem 139. Änderungsverfahren des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes im Parallelverfahren hier: Aufstellungsbeschluss

2. Bebauungsplanänderungsverfahren Amberg 32 "Gewerbegebiet West" mit

gleichzeitigem 115. Berichtigungsverfahren des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes

-Beschluss über das Ergebnis der öffentlichen Auslegung und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange

-Satzungsbeschluss